二手房漏水可以退定金吗

二手房漏水影响居住可协商退定金。依据《合同法》，房屋质量问题影响使用，可要求修缮并主张违约。漏水严重致合同难履行，可请求解除合同退房。不及时处理可能导致居住安全隐患及经济损失。
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二手房漏水常见处理为修缮或退房。若漏水可修缮且不影响合同目的，选择修缮并要求违约赔偿；若漏水严重致无法居住，选择退房并解除合同。
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二手房漏水可协商处理。具体操作：1. 漏水轻微，与卖方协商修缮，并要求承担修缮费用及违约赔偿；2. 漏水严重，影响居住，书面通知卖方解除合同，要求退还定金并赔偿损失；3. 卖方不配合，保留证据，通过法律途径维权。